2009/03/15
【不動産関連ニュース】 賃貸不動産管理に関する課題について－国土交通省
【不動産関連ニュース】 賃貸不動産管理に関する課題について－国土交通省 国土交通省は5日、社会資本整備審議会産業分科会不動産部会の議事概要を公表しました。賃貸不動産管理に関する課題として以下の項目をあげています。
■従来の賃貸不動産管理は、物理的・機能的な管理が中心であったが、最近では、居住環境や居住者間トラブルの解決についても、管理業者の関与が求められるようになってきた。
■プロパティ・マネジメントＰＭの手数料は賃料の２.５％～３％が相場となっておりトラブル解決への関与まで管理業務の対象とするには合理的な水準とはいえない。
■今後議論すべき点としては、事業者団体の自主ルールにゆだねるのか、公的な規制を設けるのか、賃貸不動産管理業の適正な手数料の在り方、賃貸不動産との関係が深い家賃保証事業の在り方等
同会では、「中間とりまとめ」を4月2日に発表する予定です。
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