平成２６年２月13日
ご契約者各位
株式会社エムズ・ウエスト
消費税率引き上げに伴う賃料支払額の変更について
拝啓 時下ますますご清祥のことお喜び申し上げます。消費税率引き上げに伴う賃料の支払い金額の
変更について下記のとおりご案内いたしますのでご理解を賜ります様よろしくお願い申し上げます。敬具
ご承知の通り昨年８月２２日に「社会保障の安定財源の確保等を図る税制の抜本的な改革を行うための
消費税法等の一部を改正するなどの法律」が公布され、消費税率につき平成２６年４月に8％、平成２７
年１０月に10％と段階的税率が引き上げられることを検討されておりました。
上記を踏まえ、平成２５年１０月１日の閣議決定がなされ、平成２６年４月１日より消費税法が改正され
税率が8％となることが確定いたしました。
これに伴い事業用賃貸物件（事務所、店舗、倉庫、駐車場）の賃料、管理費等、看板使用料等が引き上げ
の対象となります。
住宅の賃借料につては消費税課税対象外となりますが、ご使用いただいております駐車場使用料は引き上
げの対象となります。
引き上げのタイミングは平成２６年４月分賃料（平成２６年３月末支払分）からとなりますのでご注意く
ださい。対象（事務所、店舗、倉庫、駐車場）のご契約者様は現在の支払に引き上げられた消費税額3％を
付加した金額をお支払いください。
万が一従前の金額でお支払いいただいた場合は不足分の金額の大小に関わらず追加でお振込をお願いする
こととなりますのでくれぐれもご注意願います。
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例 １：月額賃料10,000円（税別）の駐車場の場合
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平成26年3月分賃料まで
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期日：2月末支払
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10,500円
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（本体価格10,000円
+消費税相当額500円）
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平成26年4月分賃料以降
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期日：3月末支払
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10,800円
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（本体価格10,000円
+消費税相当額800円）
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例 ２：月額賃料10,000円（税込）の駐車場の場合
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平成26年3月分賃料まで
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期日：2月末支払
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10,000円
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（本体価格9,524円
+消費税相当額476円）
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平成26年4月分賃料以降
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期日：3月末支払
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10,285円
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（本体価格9,524円
+消費税相当額761円）
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※消費税等相当額に端数が生じた場合、1円未満の端数を切り捨てます。
※契約者ご自身で各金融機関にて定額自動振替等にてお支払いしている場合はご自身での金額の変更手続き
が必要となりますのでご注意ください。
本件につき、ご質問等ございましたら下記連絡先までご連絡いただきますようよろしくお願い申し上げます。
【お問い合わせ先】 株式会社エムズウエスト 管理部 電話番号：03-5510-2225
E-mail:kanribu@mswest.co.jp
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